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描述
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利用規約
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令和6年10月試験の問題と解説を掲載！！ 宅建の過去問をアプリ化。過去問検索やマイリスト機能。ランダム10問テストなど、受験したときにあったら良かったと思う機能を搭載しています。
解説は、受験した時の感覚で書いています。 解説は調べながら作成していますが、量が多いため、ミスなどありましたら、お知らせお願いします。特に、法改正や年度が変わると変化する箇所は、気付きにくいため、現役で勉強している方の情報が頼りです。より良いアプリとなるようご協力お願いします。
宅建過去問に解説付き。試験に役立つ機能で試験対策に有効な分析機能がついています。ぜひ苦手分野を把握し、試験勉強に役立ててください。 宅地建物取引士国家試験を受験される方はぜひお試しください。いつでもどこでも取り組めるよう設計しています。
宅建合格率も掲載しておりますので、参考にしてみてください。念の為、正答番号の統計も出しております。
宅建国家試験を受験されない方でも、基本的な不動産の知識を得ることができます。年齢や受験要件のない誰でも受験できる国家試験ですので、ぜひチャンレンジしてみてください 民法から宅建業法、建築基準法や都市計画法など、幅広い法律についての基礎を学ぶことができます。
仕事で必要な方以外にも、不動産に興味のある方はぜひクイズ感覚で取り組んでみてください。賃貸物件の退去時の知識なども法律的に学ぶことができます。
宅建国家試験に合格することは、資格を得る以上に、得るものがあります。国家試験をきっかけに、他の資格試験に興味を持つ方が多数見られます。何かが変わると思いますので、ぜひ受験してみてください。
よく聞く「宅建」。宅建とは、「宅地建物取引士」の略称で不動産取引の専門資格となっています。特に、毎年20万人以上が受験する日本最大規模の国家資格で、身近な人も取得しているかもしれません。
不動産関連で働く場合、宅地建物取引士の資格は保有したいもの。具体的には、「重要事項の説明」や「35条書面（重要事項書面）への記名」「37条書面への記名」が宅地建物取引士だけしかできませんので、試験対策に時間がかかっても取得をおすすめします！
宅建の試験は、年に1回実施されます。例年10月第3日曜日に開催されることが通例ですが、新型コロナウイルス流行に伴い、スケジュールが若干変更されることもありました。
宅建の試験の会場は、47都道府県で実施されます。そのため、基本的には自分の居住地の近くで受験できると考えて差し支えありません。
場合によって、現住所と居住地が異なっていても、受験票が郵送で届く居住地の県で受験できますので、大学や就職で違う県に在住しても問題ありません。
宅建の受験資格には、一切の制限がありません。
そのため、小中学生や外国人でも受験可能となっていて、中学生での合格事例も存在します。
ただし、合格後、資格登録にあたって一定の条件（宅建業法第18条）があるため、ご注意ください。
しかし、受験のハードルが低いことから、とりあえず資格を取得したい方には、宅地建物取引士にはベストと言えるでしょうか。
宅建業者の方が「登録講習（5問免除講習）」を受講・修了した場合、3年以内に実施される宅地建物取引士の国家試験において、5点免除となり、45点満点となります。（5問免除）
宅地建物取引士の資格を取得すると、関連の職業についた場合、資格手当が支給されることもあります。
資格手当は、一度宅地建物取引士の資格を取れば、永続的にもらえますので、手軽にできる収入アップの手段として、宅地建物取引士の資格取得もおすすめです。
宅建の試験は2時間で実施されます。
1科目のみの実施ですので、他の国家試験とは異なり、問題対策にかける時間もあまり必要ありません。
宅建の問題形式は、マークシート形式となっています。
4つの選択肢から1つを選ぶイメージですので、万が一、わからない解答があったとしても、とりあえず解答可能です。
宅建の国家試験は、合格率は15%となっています。
マークシート形式で実施されながらも、安定して得点が取れることが重要となる上、計画的な試験対策を実施しなければなりません。
宅建の国家試験においては、7割程度の正答が必要です。
全50問で出題される試験ですので、35問程度の正答が必要です。
そのため、容易な問題は落とさないなどの工夫も意識してください。
宅建の国家試験においては、宅地建物取引業についての実用的な知識を保有するかどうかに重きが置かれています。
他の国家試験とは異なり、いわゆる"ジャンル"が一つとなっているので、対策しやすいとも言えます。
具体的には、法令で定義された試験の出題内容は以下の通りです。
土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
宅地及び建物の価格の評定に関すること。
宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。
宅建は、基礎知識や業界経験がない場合、平均して300～350時間程度の学習時間が必要とされます。
これはあくまでも平均値ですので、人によっては、短い時間で対策できることもありますし、対策に時間がかかって、これよりも長く時間を要する場合もあります。
しかし、1日2時間勉強すると考えると、最低でも4ヶ月ぐらいを見ておくと良いでしょう。仕事がある方は、1年くらいの対策期間を設けても良いかも知れません。
宅建の国家試験では、間違いを探す問題もありますので、ある程度の読解力が必要となります。
読解力は一朝一夕で身につくものではありませんので、宅地建物取引士の国家試験対策を始める前に、ビジネス書などを定期的に読むようにしても良いですし、新聞記事も毎日目を通すことも必要かもしれません。
もちろん、国家試験では知識あっての読解力が必要ですので、通常の試験対策もある程度は必須です。
宅建の資格取得は、300時間～350時間程度の試験対策が求められますが、社会人の方でも、仕事と並行して試験対策を行うことは難易度が高いことではありません。
一度資格取得してしまえば、永続的に有効なので、収入アップの手段としてもおすすめです。
やはり、誰でも受験できる資格試験ですので、中高生の方がチャレンジしてみるのも良いと思います。
参考書・過去問をしっかりと完璧にした上で、模擬試験を1度受験すれば、合格率が15％と低いながらも、それなりの正答率が見込めるはずです。
もちろん、50問中35問の正答が合格ラインですが、不合格となってしまうと、1年が無駄になりますので、しっかりと対策を取るようにしてください。
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新功能
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瑕疵担保責任について、民法の原則では、【通知期間は不具合を知ったときから1年以内】、債権者による主観的起算点による消滅時効は不具合を知ったときから【5年以内】。客観的起算点による消滅時効は引き渡しから【10年以内】、となっている。
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