| مطوّر البرامج: | Manfred Hennig (2) | ||
| السعر: | $2.99 | ||
| لتصنيفات: | 0 | ||
| المراجعات: | 0 أكتب مراجعة | ||
| قوائم: | 0 + 0 | ||
| النقاط: | 0 + 0 ¡ | ||
| Google Play | |||
الوصف
BAR, NAR und EKR sind statische, auf einen Zeitpunkt bezogene Berechnungsmethoden, bei denen die Parameter bereits im Vorfeld des Immobilienkaufs bekannt sind (= Zeitpunkt). Sie gelten als wichtige Kennzahlen bei der Kapitalanlage in eine Immobilie, wobei die BAR die Jahresmiete ins Verhältnis zum Nettokaufpreis setzt. Die NAR berücksichtigt im Vergleich zur BAR zusätzlich noch die Kaufnebenkosten und die nicht auf die Miete umlegbaren Kosten. Damit ist die NAR als Renditekennzahl aussagekräftiger als die BAR. Die EKR setzt wiederum den Nettogewinn ins Verhältnis zum eigenen eingesetzten Kapital. Für eine erste Renditeeinschätzung empfiehlt sich die NAR.
Die IZF-Methode als Verfahren der dynamischen Investitionsrechnung betrachtet dagegen für die Berechnung der Immobilienrendite den Zeitraum von Kauf bis Verkauf der Immobilie mit allen Einnahmen und Ausgaben. Da nicht alle für die Einnahmen und Ausgaben relevanten Parameter im Vorfeld eines Immobilienkaufs erfasst werden können, beschränkt sich das Modell des ImmoRenditeRechners Pro auf ca. 30 Einflussgrößen. Es können u.a. Absetzungen für Abnutzung (AfA), ein Kredit, eine potentielle Mietsteigerung und diverse weitere Parameter erfasst werden. Hierbei werden auch steuerliche Aspekte (in vereinfachter Form) berücksichtigt. Die IZF-Methode eignet sich gut für die Simulation von Szenarien. So kann man z.B. berechnen wie sich eine bestimmte Mietsteigerung auf die Rendite auswirkt.
Weitere Funktionen und Besonderheiten:
• Ausgabe eines Tilgungsplans
• Gesamtübersicht der erfassten Parameter zusammen mit den 4 resultierenden Renditekennzahlen
• jährlichen Geldfluss: Auflistung der jährlichen Einnahmen und Ausgaben, sowie der steuerlichen Aspekte (in vereinfachter Form)
• Teilen des Tilgungsplans, der Gesamtübersicht und des jährlichen Geldflusses als PDF
• Speichern / Laden einer ImmoRendite-Konstellationen
• Export (= Teilen) und Import einer ImmoRendite-Konstellation
• farbliche Individualisierung durch 8 Farbschemas
• integrierte Taschenrechnerfunktion bei allen numerischen Eingabefeldern, z.B. Berechnung der Gesamtmiete = Wohnfläche * geschätzte Miete/qm + geschätzte Stellplatzmiete via "50,5*9,2+40“
Außer dem Teilen nutzt der ImmoRenditeRechner Pro keine weiteren Dienste und kann auch offline genutzt werden.
لقطات
فيديو
الميزات الجديدة
- الإصدار: 7.1.01
- تم التحديث:
السعر
- اليوم: $2.99
- الحد الأدنى: $2.49
- الحد الأقصى: $2.99
تتبّع الأسعار
مطوّر البرامج
- Manfred Hennig
- المنصات: Android تطبيقات (2)
- قوائم: 0 + 0
- النقاط: 0 + 0 ¡
- لتصنيفات: 0
- المراجعات: 0
- تخفيضات: 0
- أشرطة فيديو: 1
- RSS: اشتراك
النقاط
☹️
لتصنيفات
☹️
قوائم
☹️
المراجعات
كن الأول لمراجعة هذا المنتج 🌟
معلومات إضافية
- الإصدار: 7.1.01
- ID: de.mah.immo
- الفئة:
Android تطبيقات›شؤون مالية - نظام التشغيل:
Android 7.0 - الحجم:
24 Mb - تقييم المحتوى:
Everyone - Google Play تقييم:
0 - تم التحديث:
- تاريخ الإصدار:
قد يعجبك ايضا
-
- Renditerechner für Immobilien
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: Manfred Hennig
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 2.2.03 Mit dem Renditerechner für Immobilien (= ImmoRenditeRechner) kann die Kapitalanlage in eine Immobilie durch die Berechnung der Immobilienrendite via den Methoden Bruttoanfangsrendite ... ⥯
-
- Immobilien Erfahrung
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: CXMXO
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 100.0 Die Vorteile von Immobilien neben Eigennutz als Kapitalanlage werden immer mehr Menschen bewusst. Experten auf diesem Gebiet werden geradezu überschwemmt mit Fragen zu den Themen ... ⥯
-
- C&P Immobilien App für Anleger
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: C&P Immobilien
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 1.0.48 ️ Beta-Version - Login erst nach Einladung durch Ihren SalesManager möglich ️ Die App für - und Kunden der C&P Immobilien AG. Übersicht über alle Einnahmen, Ausgaben, aktuelle ... ⥯
-
- RIEGEL Immobilien
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: vmapit.de
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 1.5 RIEGEL Immobilien setzt Zeichen - JETZT AUCH MOBIL u.a. mit: - Aktuellen Immobilienangeboten - Tippgeber-Fotomodul - Leistungsübersicht - Team Direktkontakt - Anfahrt zu uns RIEGEL ... ⥯
-
- FISCHER Immobilien
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: AMMON Software
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 1.0 Gehören Sie zu unseren bevorzugten Interessenten und greifen Sie auf neu aufgenommene Immobilien sofort zu: Mit der kostenlosen FISCHER-Immobilien-App haben Sie Zugriff auf unser ... ⥯
-
- Mellies Immobilien
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: Harry W. Mellies
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 3.1 Modernste Immobilienvermarktung Mellies-Immobilien setzen auf modernste Techniken und aktuelles Fachwissen beim Immobilienverkauf, wobei sich die beiden ausgebildeten ... ⥯
-
- Brickwise - Immobilieninvest
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: Brickwise Investment GmbH
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 1.7.7 Mit Brickwise investierst du ab 100 in bereits vermietete Immobilien, erhältst monatliche Renditen aus Mietüberschüssen und bist zu 100 % an der Wertentwicklung deiner Investments ... ⥯
-
- Wüstenrot App
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: Bausparkasse Wüstenrot AG
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 274 (2.3) الإصدار: 1.5.0 Für Ihre Geldgeschäfte eine Bank Eröffnen Sie Ihr neues Girokonto schnell und unkompliziert, geben Sie Überweisungen ein und behalten Sie ständig Überblick & Kontrolle über all Ihre ... ⥯
-
- Deka Immobilienfonds
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: DekaBank Deutsche Girozentrale
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 2.2.2 Alle wichtigen Informationen rund um die offenen Immobilienfonds der Deka - auf dem Smartphone oder Tablet. So haben Sie Ihre Immobilienfonds immer und überall im Blick. In der Deka ... ⥯
-
- Schaden Gutachter App für VGI
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: EBS Germany
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 6.4 Die Schaden-Gutachter-App dient zur mobilen Erfassung von Schadendaten für Immobilien auf Tablets und Smartphones für das VGI-Expert Windowsprogramm. Daher ist für die vollständige ... ⥯
-
- GRID Immo Finance
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: HomeRun GmbH
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 0.7.0 GRID macht deinen Immobilien-Cashflow so einfach wie Online-Banking: 1. App laden, Bankkonto verknüpfen fertig. 2. GRID erkennt und kategorisiert alle Einnahmen & Ausgaben automatisch. ⥯
-
- Finanzfluss Copilot
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: Finflow GmbH
- * مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 2 + 0 الإصدار: 2.4.5 Der Finanzfluss Copilot ermöglicht dir einen Rundum-Überblick über deine Finanzen. Verbinde all deine Konten und Depots kostenlos in wenigen Minuten. Analysiere deine Investments und ... ⥯
-
- fin4u
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: Alte Leipziger Lebensversicherung a.G.
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: 3.6.4 fin4u Finanzen und Versicherungen einfach online verwalten Mit fin4u, Ihrem digitalen Finanz- und Versicherungsmanager, erledigen Sie spielend leicht Ihre finanziellen Angelegenheiten ... ⥯
-
- immocation.de - die App
- Android تطبيقات: شؤون مالية بواسطة: immocation
- مجاني
- قوائم: 0 + 0 لتصنيفات: 0 المراجعات: 0
- النقاط: 0 + 0 الإصدار: New Eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben. In unserem Buch "Die Do-it-yourself-Rente" empfehlen wir dir, bei jeder ... ⥯