| 開發人員: | Marcus Allmer (2) | ||
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描述
Dann hilft Ihnen der Hypothekenrechner „HypoPlaner“ dabei alles vorab einmal zu berechnen und einen durchdachten Finanzierungsplan, mit Tilgungsplan und Sondertilgungen zu erstellen.
HypoPlaner ermöglicht Ihnen einzelne Investitions-Projekte zu erstellen. Dabei kann die benötigte Kreditsumme als ein Gesamtdarlehen oder mehrere Einzeldarlehen angelegt werden. Somit ist es möglich, ein erstrangiges Darlehen bei der Hausbank mit weiteren Nachrangdarlehen zu kombinieren und zu optimieren.
Detaillierte Tilgungspläne für Einzeldarlehen oder wahlweise für alle Darlehen-Bausteine eines Projektes, ermöglichen die detaillierte Analyse von Kennzahlen wie Annuität, Tilgung, Zinsen und Restschuld.
Zur weiteren Verarbeitung in einem externen Tabellenkalkulationsprogramm (Excel oder Numbers) können alle Tilgungspläne als CSV Datei exportiert werden.
Einzelrechner liefern darüber hinaus Hilfestellung bei den Fragen
• Wieviel Haus kann ich mir leisten, was ist mein Budget?
• Was ist von Vorteil? Einzeldarlehen oder Aufteilung des Darlehens in mehr kleinere Darlehen.
• Längere oder kürzere Sollzinsbindung?
• Kaufen oder Mieten?
HypoPlaner ermöglicht Ihnen verschiedene Tilgungsvarianten des Darlehens zu erstellen und grundlegende Fragen zu beantworten:
• Wie hoch muss das gesamte Darlehen unter Berücksichtigung von Kaufpreis, Nebenkosten, sonstigen Kosten und Eigenkapital sein?
• Wie hoch sind die zu erwarteten Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten?
• Welche monatlichen Belastungen durch Tilgung und Zinsen entstehen?
• Wie wirken sich Tilgungssatz und Sondertilgungen auf die Rückzahlung des Darlehens aus?
• Welchen Unterschied machen nur wenige Prozentpunkte hinter dem Komma des Sollzinses aus?
• Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindungsfrist?
• Wie sieht der detaillierte Tilgungsplan aus?
• nach wieviel Jahren bin ich schuldenfrei?
• Mit welcher Annuität muss bei einer Volltilgung in vorgegebener Laufzeit gerechnet werden?
All dies und noch viel mehr beantworten Sie schnell und unkompliziert mit HypoPlaner.
****Besonderheiten der "Lite" Version
Gegenüber der Vollversion von HypoPlaner ist diese "Lite" Version um die folgenden Funktionen beschränkt.
- Die Anzahl der Projekte ist auf eins beschränkt
- Projekte werden nicht nach beenden der App gespeichert
- Die Anzahl der Finanzierungsbausteine pro Projekt ist auf einen Baustein beschränkt
- Die Anzahl der Sondertilgungen sind auf zwei Sondertilgungen beschränkt
- Der Tilgungsplan CSV Export ist auf 5 Zeilen beschränkt
- Die Zinsbindungsdauer bei den Einzelrechner ist auf 5 Jahre beschränkt.
- Die Kaltmiete im Kaufen oder Mieten Rechner kann nicht geändert werden.
- Graphische Auswertung und Darstellung ist nur in der Vollversion möglich
- HypoPlaner Lite ist keine Universal App. Somit ist keine iPad Version verfügbar.
Alle diese Beschränkungen entfallen natürlich in der Vollversion von HypoPlaner, die Sie separat in App Store downloaden können.
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開發人員
- Marcus Allmer
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